2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
茨木市
64.4万円/㎡
前年比-15.2%
ライオンズ茨木ニューシティB街区
大阪府茨木市庄一丁目
/ JR総持寺駅 徒歩3分
2016年築 / 14階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,911万円
62.6万円/㎡
4,593
5,472
6,351
7,230
AI査定結果
推定相場価格
5,911万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜6,351万円
57.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズ茨木ニューシティB街区
6,480万円（68.6万円/㎡）/ 9階 / 94.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,480万円 | 68.6万円 | 9階 | 94.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 6,780万円 | 71.8万円 | 9階 | 94.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 5,198万円 | 73.8万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 4,780万円 | 60.7万円 | 5階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,780万円 | 68.5万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,780万円 | 63.4万円 | 5階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 70.7万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,530万円 | 62.0万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 61.4万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,698万円 | 66.8万円 | 14階 | 70.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 64.0万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,180万円 | 63.9万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,580万円 | 56.5万円 | 6階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,680万円 | 57.7万円 | 7階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 59.0万円 | 7階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 61.3万円 | 12階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,580万円 | 62.7万円 | 12階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 4,480万円 | 58.6万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 61.3万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 4,880万円 | 63.9万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/12/10 | 4,290万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 6,480万円 | 68.6万円 | 94.46㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズ茨木ニューシティA街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 192戸 | RC |
| 2024/04/24 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 257戸 | RC |
| 2024/10/24 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 6,680万円 | 75.0万円 | 89.08㎡ | 4LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/07 | プラウドシティ茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅10分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 279戸 | RC |
| 2024/01/28 | ロジュマン茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅6分 | 5,300万円 | 74.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 231戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 4,780万円 | 57.8万円 | 82.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、茨木市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は茨木市の平均と比較して6.5%割高です。
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